“居者有其屋”是孙中山先生在1924年之前提出的理想,我们经过百年的发展已经比全世界绝大多数国家做的更好。
但换而言之,这似乎又不是孙先生理想本来的味道。正弘璟云筑售楼部小编看到要有自己的房子,似乎成了一个人们肩上的又一座大山,成了很多人唯一的选择。相应的,我们也不认为瑞士、香港、德国的低住房自有率是正确的,高房价、高税收逼得人们买不起房、养不起房,不得不租房,那也是社会发展的一个悲哀。
“无房羞耻感”,这是一个在我们的时代背景下被放大出来的新概念,分房-买房-买不起房的三步发展路径似乎出现在了每一个曾经有过共有产权住房的国家。
我们不希望看到,最后是通过大部分人都买不起房来得以解决。我们也希望不会出现补贴-租房-租不起房的新困局。或许,更好的房屋所有权的替代方案、更好的租房商业模式,能够有朝一日在这个问题上实现平衡。
我们也希望通过租房和卖房的选择帮助投资者理解一个问题。很多投资者会认为,低住房自有率代表着租房市场的投资机遇,因而很多低住房自有率的国家成为了国内投资者的首选标的。
但事实上,世界上没有人不想买房。正弘璟云筑售楼部小编觉得如果一个国家的房产连本国人都不愿意购买,除了文化差异之外,其房产市场中必然存在着导致这种文化的市场基础。